INFORMATIONS PRATIQUES  

PROPRIETAIRES-BAILLEURS :

LE MINISTERE DU LOGEMENT PROPOSE UNE SERIE DE GUIDES PRATIQUES

Pour mieux les informer sur leurs droits, leurs obligations et les guider dans leurs démarches, le ministère chargé du Logement lance une collection de guides dédiés aux propriétaires bailleurs. Comment trouver le bon locataire ? Comment être certain de percevoir les loyers ? Et si je veux faire des travaux ? De quels avantages fiscaux puis-je bénéficier ?

Propriétaire Serein

Le guide Propriétaire Serein passe en revue les aides financières, dispositifs fiscaux et interlocuteurs clés pour aider le propriétaire d’un bien immobilier, dans le neuf comme dans l’ancien, à le mettre en location dans les meilleures conditions, l’entretenir et sécuriser sa relation avec les locataires. C’est par ailleurs un outil utile aux collectivités locales pour faciliter la remise sur le marché des logements vacants.

Télécharger le guide :

https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/21082-1_Guide%20pratique_ProprietairesSereins_web.pdf

Rénovation énergétique d’un logement

Le guide Rénovation énergétique d’un logement anticipe les mesures qui vont venir renforcer les obligations des propriétaires en matière de performance énergétique, et notamment de lutte contre les passoires thermiques.  Aides financières aux travaux, aides fiscales, prêts …. Cas pratiques à l’appui, tous les dispositifs utiles à la rénovation des logements les plus énergivores et à la lutte contre la précarité énergétique, y sont répertoriés pour guider le propriétaire tout au long de ses travaux.

Télécharger le guide :

https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/22007_LocAvantages-dossier_information_Vfinale.pdf

Loc’Avantages

Loc’Avantages permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt importante s’ils mettent en location leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée. A la clé : un gain net pour le propriétaire et la mise sur le marché de davantage de logements à loyers modérés pour des ménages de la classe moyenne ou ayant des revenus modestes.

Télécharger le guide :

https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/22007_LocAvantages-dossier_information_Vfinale.pdf

Location en meublé de tourisme

Ce guide met à disposition des propriétaires les principales informations indispensables à connaitre pour s’assurer de la légalité de la mise en location et mener à bien leur projet.

Télécharger le guide :

https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/22059_Guide%20pratique_Meubl%C3%A9sDeTourisme_web.pdf

Association de Gestion et Régulation des Prédateurs de Charente-Maritime

L'AGRP intervient bénévolement auprès de la population grâce à son réseau de 573 piégeurs agréés afin d’atténuer les dommages en capturant certains de ces animaux sauvages non protégés.